您好！根据您的描述，您希望通过签订购房合同的方式来确保在一定时间内买到预定的房屋。这种做法在某些情况下可能是可行的，但需要注意以下几点。 签署购房合同前的准备。在与开发商签订购房合同时，请务必仔细阅读合同条款，并了解相关法律规定。特别是关于“限购”政策的具体规定，以及可能涉及的违约责任等。 资金管理。为了防止因房价上涨导致的资金风险，建议您事先做好资金规划，确保有足够的资金用于购买新的房产。 时间限制。在选择是否签订购房合同之前，请考虑清楚，如果短期内无法完成交易，可能会面临一些不利后果，如解除合同、承担违约责任等。 其他情况下的处理方式。如果您已经决定不再购买预购的新房，或者发现市场状况发生变化，需要重新评估自己的购房计划。此时，您可以联系开发商或房地产经纪人，寻求解决方案，比如延长付款期、调整合同条件等。 总之，在考虑购房策略时，请充分考虑各种可能性，并采取适当的措施来保护自己的权益。如果遇到任何疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的指导。