您好，很高兴为您提供法律咨询服务。 在购买海南省城镇上民宅连同土地时，您需要考虑以下几点。 土地使用权性质。海南的土地使用类型主要有集体土地和国有土地两种，您需要了解清楚土地的性质以及是否符合您的需求。 地块面积及价格。不同地块的价格会有所不同，您需要明确自己能够接受的价格范围，并确保该地块符合您的需求。 权益转移手续。在购买前，您需要详细了解权利转让的相关手续，包括但不限于税费缴纳、产权过户等。 合同条款。签订合同时，应详细阅读合同条款，特别是关于权益转让、价格支付、交付条件等内容，确保双方的权利义务得到明确。 如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您购房愉快！