房产律师免费咨询费房子延期一年半交房,想要退房,除了合同约定违约金外还能得到什么赔偿
16天前您好!根据相关法律规定,如果您的房屋延期交付已满一年半,您可以要求开发商承担以下赔偿。 逾期付款利息。按照银行同期贷款利率计算,从购房款应支付之日开始算起。 预期损失。您可能需要考虑因延期交付导致的额外费用或不便(如搬家成本、租金等)。 精神损害赔偿。在某些情况下,您有权要求开发商就给您带来的精神痛苦和不安进行赔偿。 提前解除合同的补偿。如果您选择提前解除合同,开发商通常会退还预付款并支付一定比例的违约金。 请注意,上述赔偿请求的具体数额需根据具体情况分析。建议您与开发商协商,并保留所有相关的证据材料以支持您的主张。如果有任何疑问,建议您咨询专业的房地产律师以获得更详细的指导。