您好，继承的房产再出售时可以调看上手房产证，要看是否可以免征增值税和个税。如果证满两年则可免征增值税，证满五年且是卖家名下唯一物业则可免征个税。 个税的计征方法： 提供发票办理据实征收： （成交价－上手发票价－可扣除项目）×20% 不提供发票：成交价×1% 注：可扣除项目包括今手附加费和上手契税。 房产不满二年的普通住宅计征方法 成交价÷（1+5%）×5.6%