你好，根据你的描述，4月份在万科买的房子，已交4成首付款，6成商贷和公积金贷款，7月20日公积金才可以使用，万科催着去银行签手续，现在发解除购房合同通知书的情况，我们有优秀的律师团队为你提供服务，你可以拨打电话*******106来电咨询。