我本人在一个市场租了一个门面，市场只营业了两天就一直处于关门状态，合同上写的由于市场经营不善导致的各种问题可以退租，双方违约金是1万，他这种已经处于不是正常营业了上算违约吗？合同写的是甲方有义务让市场正常营业