如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产了。 《中华人民共和国继承法》规定继承权男女平等。配偶、子女、父母都是第一顺位的继承人。