你好，我是农民启口，很不容易买了一套一房，我是第四任房主，现在是房子是铁路上的房子，，一位尸退体工人的房子，将房子卖给A，由于任何证件没有，就相豆写了一个购房协议，A最后又将房子卖给B，也是简单写了购房协议，B十现在将房子又夹给了我，还是一张简单购房协议，现在想办房产证，怎么办，昇最起先一户人家已失联，A也失联，这种情况怎么内