去年冬天我买了个房子，当时由于开发商原因没有历史变更网签合同，我们就私下写了个合同，但是开发商已经给前房主退款，给我做了收款，票据等都有，可前不久因为前房主的经济纠纷，法院把房子查封了，我该通过怎么的途径提起诉求