您好，开发商出售房屋质保期5年，5年后过质保期不再负责。 但是业主入住后进行房屋装修，阳台装修后三年之后外墙发生渗水渗入楼下住户，应该赔偿吗？（开发商5年之后可以不负责任，业主装修就应该终身负责吗？）