您好，根据您提供的信息，如果该房产是夫妻共同财产，并且您已经与丈夫结婚一年以上，则该房产应视为共同财产。关于房贷和借款的问题，建议您寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到保护。同时，也建议您考虑是否需要进行房产评估或聘请专业人士对房产价值进行评估，以便更好地了解其市场价值。最后，希望您能够妥善处理好相关事宜，维护家庭和谐。