老公婚前有一房产 婚后再次购房 避免交税 写了我公公的名字 现在我想知道 我要再写老公名字 会属于我们共同财产吗?我需要怎么办理把公公名字改掉才能算是我们夫妻共有财产 谢谢啦
2024-07-01 14:45根据您提供的信息,如果婚后再次购房时房产登记在您公公的名下,那么这套房子在法律上属于您公公的个人财产,而不是您和您老公的共同财产。要将房产变为夫妻共同财产,需要进行产权变更登记。 首先,您需要与您的公公和老公协商,达成一致意见,同意将房产过户到您老公的名下。然后,可以采取以下步骤进行产权变更: 1. 准备相关材料:包括房产证、身份证、婚姻证明、产权变更协议等。 2. 到房产所在地的不动产登记中心或相关部门提交申请,填写产权变更登记申请表。 3. 缴纳相应的税费。根据具体情况,可能需要缴纳契税、个人所得税等。 4. 完成产权变更登记后,新的房产证将登记为您老公的名字。 请注意,这个过程可能涉及到一定的法律和税务问题,建议您咨询专业律师或税务顾问,以确保操作的合法性和合理性。同时,产权变更可能需要一定的时间和费用,需要提前做好准备。