根据您提供的信息，该小男孩的父母已经离婚，并且他的父亲去世后，母亲改嫁并取了新的名字。在这种情况下，对于其祖父所拥有的房屋和财产，可能存在以下几种情况。 法定继承。按照我国法律规定，如果没有遗嘱的情况下，遗产应当按照法定顺序进行分配。在本案例中，若没有明确的遗嘱，则该房屋将由儿子（即孙子）继承。 协议分割。如果有明确的协议或约定，例如双方同意以某种方式分享房产，则按照协议来分割。 法院判决。如果上述两种方式都无法达成一致，或者无法证明有合法有效的协议或约定，那么法院可能会依法对财产进行分割。 公有制。如果该房屋属于国家所有或集体所有，可能需要经过政府机构的审批和确认后才能改变用途。 需要注意的是，具体的处理方式需依据当地的法律法规及实际情况确定。建议尽快咨询当地司法机关或专业人士，以便得到更准确的指导和帮助。同时，在任何涉及财产变更的决定中，都应尊重孩子的意愿和利益，确保其合法权益不受损害。