您好，小区电梯需要更换钢丝绳，物业张贴通知，使用维修基金。请问第一：没有经过三分之二业主同意，只是贴一张通知，是合法有效的么。第二，更换钢丝的费用，物业是否需要共同承担。第三，物业的停车费，刚好等收益并从没归全体业主，如何要求物业公示