因为自己婚内有出轨行为，老婆在知道后经过恳求，老婆答应给我一个改正的机会，但是需要将共同所有的房子所有权变更成她单人所有，贷款由我偿还。我也愿意接受这个方式，请问下，婚内的财产协议或者有律师朋友说的调解确认协议，这些，怎么用文件或者什么东西能形成有法律效应的手续呢