根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，除另有约定外，应当视为共同共有。因此，在离婚时，如果双方没有就房产归属作出特别约定，则该房产通常被视为夫妻共同所有。 然而，需要注意的是，即使房产登记在一方名下，也不意味着该方即完全拥有该房产的所有权。只有在房产所有权转移给另一方之后，才算是完成了房产的过户手续，此时房屋的所有权才会转移到新所有人名下。在此情况下，原房主（即前夫/妻）仍可能保留部分权益或请求分割。 为了确保房产的合法性和稳定性，建议您和您的前任配偶协商处理房产事宜，并通过法律途径解决纠纷，以避免后续可能出现的争议和法律风险。同时，考虑到房产的价值和实际使用情况，合理规划房产用途也是必要的。