一、了解相关法律规定和案例分析。 法律规定。《中华人民共和国民法典》中对租赁合同的解除、违约责任等有明确规定。 案例分析。在实践中，租客与房东之间的民事纠纷多种多样。例如，房东无正当理由提前终止租赁合同；租客逾期支付租金或未按约定使用房屋；租客擅自转租等。这些情况都可能导致纠纷。 二、解决方法。 协商调解。双方通过协商解决争议，达成共识，避免诉诸法律。 申请仲裁或提起诉讼。如果无法通过协商解决，则可以选择向人民法院提起诉讼，由法院依法裁判。 寻求法律援助。可以寻求法律专业人士的帮助，包括律师、公证员等，提供专业的法律意见和帮助。 调解组织。一些地区设有专门的调解组织，如消费者协会、房地产管理局等，可作为第三方介入调解。 三、注意事项。 避免冲动行为。在处理此类纠纷时，应保持冷静，避免做出过激反应。 保存证据。为防止日后可能产生的争议，应及时收集并保留相关的书面材料、录音录像等证据。 选择合适的解决途径。根据具体情况选择合适的解决方案，避免因处理不当导致矛盾升级。 以上是一些基本的建议，具体的解决办法还需结合具体情况进行分析和操作。希望您能够妥善处理此事，维护自己的合法权益。