我从二房东手中接了一处店面，付了58000的转让费，转让费中包含了3个月的房租，二房东和房东的合同是今年12.31到期，今天接到通知说房子到12.31日后不再出租！到期后让搬走！那么我可以让二房东退还一部分转让费吗？