物业费收费标准？不公示物业服务费详细目录是否合法？收取公共电费按平方均摊，每平方1.2元每月是否合理？物业站岗每天早晚只是拍照，平时打扫卫生，车库值班，每月每平方7元是否合理？小区长期出现突然断电，是否属于物业问题？