您有权决定是否出售房产。根据法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的所有财产均为共同财产。在离婚协议中关于房屋的约定，并不影响该房产作为共同财产的性质。 如果您选择继续履行离婚协议中的约定，即等到孩子年满18岁后再将房产过户给您的孩子，那么您可以按照协议规定进行操作。如果您的经济状况不允许您继续承担房贷，您可以考虑与银行协商变更贷款条件或提前还款以减轻财务负担。 此外，建议您咨询专业的房产和法律人士，了解当前市场情况和可能的法律后果，以便做出最合适的决策。