律师，您好，请问商品房的水电落户到个人是在购房合同里应履行的职责吗？本人居住的小区物业是由开发商指定的，他们为了到达收取物业费的目的，将水表实行管控并擅自涨水价，现在物业又要涨物业费，业主们不同意，物业以每年亏损为名要走，我们小区尚未成立业主委员会，我们业主有权要求他们将水电表落户到家吗？并请您指点迷津，现在业主们该如何应对？