1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。如果贷款是用于夫妻共同生活或者双方签字的，则婚后双方就贷款承担连带清偿责任。 2、根据我国的法律规定，夫妻关系存续期间负债买房，那房屋的按揭贷款应该由夫妻双方共同来承担。 3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。