一、首先需要了解的是，您提到的房产纠纷可能涉及到买卖合同和房屋产权的问题。如果您和配偶之间存在房产纠纷，并且涉及了房产交易中的欺诈行为，那么您可以考虑通过诉讼途径来解决。 二、关于孩子是否愿意跟随您居住的问题，根据《民法典》的规定，如果孩子的意愿与父母一方的意愿不一致，法院会倾向于尊重孩子的意见。因此，在处理此类案件时，您应该充分考虑到孩子的感受和利益，尽可能地争取孩子的支持。 三、至于您提到的出售的一套房产以及购买的经济适用房，这些财产都是夫妻共同财产的一部分，无论它们的产权状态如何，都需要双方进行协商处理，以确定各自的份额或分割方案。 四、最后，建议您在处理此类案件时，寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的权益并保护孩子的合法权益。同时，也可以尝试与对方进行调解，寻找一个双方都能接受的解决方案。