律师好！我是通过中介租的1年期房子，中介每月给房主租金，今年因疫情经营不善，现欠房主2个月的房租，还联系不上了，我还有6个月到期，原房主把房子卖了，卖之前答应返我这6个月的房租和押金，和我解除合同，但卖完房把6个月的房租和押金返给新房主了，我合同有附加约定，乙方提前退租可提前一个月通知甲方，不算违约，我提前一个月通知新房主不租房了，申请退租，现已到一个月了，新房主不退，理由是中介欠原房主房租，我应该怎么说服新房主退租。