我想打官司，我把小区里的车库出租给别人做生意(小区里很多车库用于做生意)，房租差三个月这人转让给下一个人，下一个人房租到期后没有提前一个月告知不租房，目前欠水费电费房租费，我找了中介想把房子出租，中介说现在这边小吃基本不让干，环卫卫生局等多部门严查，这个三个月五个月能给你租出去不错了。我现在要他结清水费电费，两个月的房租补偿，两个月租不出去我认赔了，他不给，让爱哪告哪告去。帮我看看我这种情况能不能立案。目前我只有一个合同。