拆迁协议可以立遗嘱吗！有家店面，是拆迁的，因为有点纠纷问题，还没有交尾款领产权证，现在手上拿着是拆迁协议，上面是奶奶和我爸爸的名字，奶奶年龄有点大了，想把她那部分给我先，要怎么操作？