上海房屋租赁税费是:1、个人出租房屋,无论是何用途,营业税按租赁收入3%税率减半征收,即1.5%;城建税和教育费附加按营业税额的7%和3%缴纳;房产税按优惠税率4%缴纳;印花税按收入的0.1%缴纳。2、个人出租房屋个人所得税的优惠税率是10%,收入未超4000元的按收入减除准予扣除项目(即税收)和生活费用800后的余额乘以税率,收入超过4000元的,生活费减除比例是20%,另外还可以凭有效凭证扣除房屋修缮费,每个月扣除限额800元,多余部分可向以后月份结转。3、以上税收不含个税是5.75%,个税税率虽然是10%,但是税前可扣除一些项目,合计税负应该在10%以上,算是比较高的了。