您好，依据有关规定，办理产权证需权利人依法申请并提供土地权属来源和规划许可、竣工验收等材料。十堰北汽车城1、2期的大部分房屋已办理了不动产权证，当时在办理1、2期产权证时，3期的房屋因没有竣工验收，不符合办证条件而未办理，但截止目前，开发商并提供相关资料并未申请办理3期的产权证，至于3期的房屋是否符合办证条件还不得而知，具体可向开发商询问。