不交装修保证金物业公司就不给房屋钥匙，这一强制性的规定既不合法也不合理。 　　因为物业公司是一个服务性的机构，不是管理部门或者执法部门，价格的制定和调整是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自作出规定；物业公司的任何收费，都应该经过物价部门的核准，否则非法。物业公司收取业主的装修保证金实际上是“越权执法”，虽有收取的理由，但无收取的权力。 　　国务院颁布的《物业管理条例》第五十三条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。 　　新修订的《消费者权益保护法》规定了商业服务的十大霸王条款，强收装修保证金就在其中。如果遇到这种情况，业主可选择投诉。