在大多数情况下，购买或租赁住宅中的固定车位通常被视为租赁。这主要是因为固定车位通常是与住宅一起出售或出租的，并且通常不具有所有权性质。 然而，一些地区或房地产开发商可能会将固定车位视为一种特殊的资产类别，可以单独出售或租赁。在这种情况下，固定车位可能被视为“购买”而非“租赁”。这种做法需要仔细检查当地的法律规定和合同条款。 如果一个特定地区的法律规定或者合同中明确指出固定车位是作为购房的一部分被“购买”的，则应根据该规定来判断。如果没有这样的明确规定，那么根据上述解释，固定车位通常被认为是租赁而不是购买。 请注意，以上信息仅供参考。具体的规定可能会因地区而异，建议您咨询当地房地产专业人士以获取最准确的信息。