我们买了一套房，合同清楚写着付清房款当日交房，银行贷款22号就打他家账户了，当天我就约他家办理后续手续，但是拖到现在不办理，合同写着不按合同履行的一方需赔偿对方总房价的百分之二十赔偿款，这种情况不交房给我们他们需要赔偿吗