一套房,我父亲和母亲共同财产,母亲病逝后,部分遗赠给我,现在房证上我父亲70%,我30%,现在父亲想卖掉,给继母买新房,我该怎么办
10天前您的情况比较复杂,建议您先了解相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果父母生前未立有遗嘱,则其遗产按照法定继承处理。在您的情况下,您是第一顺序的法定继承人之一,有权继承父亲的部分房产份额。 关于您父亲打算将房产卖给继母并购买新房的问题,这需要考虑多个方面。 法律规定。根据《中华人民共和国民法典》,不动产(如房屋)的买卖应当依法办理过户手续,并且应当遵守国家规定的交易程序。 继承关系。您作为第一顺位继承人,享有对房产的法定继承权。因此,在出售房产之前,应确保获得合法有效的继承权证明。 个人意愿。虽然您拥有继承权,但是否同意或反对出售房产可能会影响您的权益。 综上所述,建议您首先详细了解相关法律法规及继承权的相关规定,然后与您的家人协商,以达成一致意见。如果您需要进一步的帮助或咨询,请咨询专业的律师或法律顾问。