您好！根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，如果新购房者未完成房屋的入住手续，通常情况下，开发商应向其提供免费供暖服务。因此，对于这部分费用，您无需自行支付。 至于物业费是否可以减半收取的问题，这需要具体分析具体情况和相关法律法规。一般来说，物业管理公司有权根据业主的具体情况决定物业费的收取标准，并且在必要时可以进行调整。如果您对物业公司的收费有疑问，建议直接与物业公司沟通或咨询相关部门的意见，以确保您的合法权益得到保护。同时，请注意保留相关的证据材料，以便日后维权使用。