我是女方，老公婚前首付了一套房子， 没有任何婚前协议，现在的房子没有我的名字。 我想离婚，男方不同意。我们没领证之前就有两个孩子一个三岁多，一个一岁多，我有稳定的工作，月薪5000左右，能够养活孩子，请问律师如果离婚我如何争取到孩子的抚养权，财产怎么分配？