你好!我想问下我和我老婆共同买了一套按揭房,但现在还在还款中…我们现在离婚!当初买的时候我老婆是主还贷人,现在我们离婚房子她不要,我要怎么才能换成我是还贷人,还就是以后还完款,办房产证的时候对我影响吗?

2天前
1个律师回复
咨询我

您好!在离婚时处理夫妻共同财产是一个复杂的过程。根据我国相关法律规定,在婚姻关系存续期间取得的财产一般属于共同财产。如果你们是在婚前购买的房子,并且婚后共同偿还贷款,那么该房屋应当视为夫妻共同财产。 如果您想将房产转换为您的名字并成为还贷人,您需要采取一些步骤。 协商。首先与您的配偶进行沟通,讨论如何解决这个问题。双方可以尝试达成一致意见,例如重新协商房贷协议,或者通过其他方式减少共同还贷压力。 签订协议。如果双方无法就房产转换达成共识,您可以考虑起草一份书面协议,明确房产归属和还贷责任的分配方法。 变更产权。一旦达成协议,您可以向房地产登记机关申请变更产权。这通常涉及到支付一定的手续费和税费。 办理过户手续。完成上述过程后,您需要到房地产登记机关办理房产过户手续,以确保产权更名成功。 房产证。最后一步是领取新的房产证,这个过程可能需要一段时间,具体取决于当地政策和程序。 请注意,以上信息仅供参考。具体情况应依据当地的法律法规和实际情况来确定。建议您咨询专业的律师或房产评估师,以便获得最准确的指导和帮助。

2025-08-13 21:33:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23562今日律师解答 49899

相关推荐
跟老公结婚五年,房子是结婚时公公家买的,房产证男方名字,共同有一个孩子四岁,家里有一辆qq一辆4米2箱货车是婚后购买,银行有2万九千的贷款,还有跟女方娘家借的1万,孩子的看病治疗费用五千等待报销中,离婚了,这些债务跟财产如何分配 1回答
我们是协议离婚,离婚协议书拟定房子归男方,500万归女方,三年内结清。如果三年内复婚了,500万是不是算女方婚前财产,未结清的,也要结清? 1回答
男人出轨被老婆胁迫立字据,将父母赠予的房子,车位归老婆所有,立字据只有夫妻二人,无法提供证据,法院会怎么判。 1回答
我想离婚,可是对方躲着不离,我该怎么办 1回答
我离婚时有三套房子,因为没有办理房产证,法院不受理财产分割,现在他家人偷偷的在办理房产证,请问我可以起诉分割吗 1回答
离婚诉讼,有结婚证,离婚原因是感情不和 1回答
你好!我想问下我和我老婆共同买了一套按揭房,但现在还在还款中…我们现在离婚!当初买的时候我老婆是主还贷人,现在我们离婚房子她不要,我要怎么才能换成我是还贷人,还就是以后还完款,办房产证的时候对我影响吗? 1回答
'孩子出生于带着9个月去上班,1岁以后,我又断断续续带了5个月,两岁后一直是我自己带,但没有经济来源了 1回答
男人出轨,被老婆胁迫立字据,将父母赠予的房子,车位归老婆,法院会认可吗 1回答
3000到5000元 车价值8万 领证10几年 1个孩子 12岁不要孩子 分居1年 感情不合 1回答
查看更多