首先，您需要确认您是否有权获得该房产的所有权。如果您是通过合法途径购买的，那么您可以要求前任房东将杂物清理并离开您的住所。如果前任房东拒绝执行这些义务，您可以考虑采取法律行动，例如起诉他们以获得赔偿或要求其搬离。 其次，您可以通过与前任房东协商解决这个问题，或者寻求法律帮助。在协商过程中，您可以提出您对财产所有权的看法，并说明您的权利和责任。如果无法达成一致，您可以考虑聘请律师代表您进行诉讼。 最后，您应该保存好所有的文件记录，包括但不限于买卖合同、付款凭证等，以便将来证明您的权益。同时，建议您及时联系专业的房地产顾问，了解如何保护自己的利益不受损失。