在处理与遗产继承和土地使用权相关的问题时，需要遵循一定的法律规定和程序。根据您提供的信息，以下是一些关键点。 父亲的财产归属。 -如果父亲生前未明确表示放弃其个人财产（包括土地），则这些财产应被视为遗嘱的一部分。 -在您的情况下，如果父亲的现任配偶不同意或拒绝偿还债务，那么姑父可以要求父亲的前任配偶返还土地。 土地使用权变更。 -土地所有权属于父亲的现任配偶，因为她是该土地的合法所有人。因此，姑父无法直接要求父亲的现任配偶退还土地。 注销户口手续。 -您提到的“注销”可能是指户籍注销，而不是注销父亲的户口。如果您想要注销父亲的户口，应该向当地公安机关申请办理。在注销之前，建议先确认父亲的户籍状况，并确保所有必要的文件齐全。 债务清偿问题。 -债务清偿通常涉及债权人与债务人之间的协议和执行过程。如果父亲的现任配偶同意偿还债务，可以通过协商解决；如果不愿意或者能力有限，您可以作为代理人参与其中，帮助追讨债务。 土地使用情况。 -关于父亲去世后土地的使用，如果父亲的现任配偶不同意或拒绝继续耕种，您作为子女有权请求终止土地租赁合同并收回土地使用权。这将取决于当地的法律法规和实际情况。 总之，在处理此类案件时，建议详细查阅相关的法律法规，了解具体的流程和权利义务。同时，寻求专业的法律顾问的帮助，以确保自己的权益得到保护。