店面合同到期，集体店面房重新投标价高者得。现在我们面临两种选择①搬走退回原合同押金②继续想租要向二房东付一笔转让费和押三付一的房租，还有高出市场价一翻的房租，如果二房东经营不下去村集体店面房将被收回，本人向二房东租赁合同将视为不效，本人应怎样维护权益