如果一楼的店面房在做防水之前就存在渗漏的情况，那么二楼和一楼都应当承担相应的责任。因为防水层是为防止水渗透到建筑物内部而设置的，无论是在一楼还是二楼进行防水施工，都应该保证整个建筑的安全性和耐用性。因此，在这种情况下，一楼的店面房需要对二楼的漏水负责，并可能需要承担一定的修复费用或赔偿损失。