你好，我母亲和父亲离婚后有一套房产再离婚协议书上给了我母亲，现在要买卖是发现还是共同所以，由于我父亲已过世，房管部门要继承人去公正放弃遗产，但是这个离婚协议已经把房子给我母亲，按理说不应该有继承的问题了，听说这个可以去法院打确权的官司，我想问一下这个确权官司有没有诉讼时效的限制，因为也比较久了，还有我奶奶年纪比较大，要是打确权官司可以不经过她吗？