在离婚协议中约定一方放弃房产的处理方式通常是指通过赠与、买卖或其他合法手段将房产转移给另一方。如果该协议明确表示了双方同意放弃房屋所有权，并且没有违反法律规定或合同条款，那么根据《民法典》等相关法律法规的规定，这一行为是有效的。 然而，在实践中，由于涉及到财产分割和家庭关系的调整，可能还存在一些复杂的法律问题需要考虑。例如，如果离婚后发现协议中的某些条款有争议，或者协议被法院认定为无效，则可能需要重新协商并达成新的协议。 此外，考虑到离婚一年后的现状，如果夫妻双方就如何处置已有的房产存在分歧，建议及时寻求专业的法律帮助，以确保权益得到保护。同时，也可以考虑通过调解、仲裁等非诉讼途径解决纠纷，避免进一步激化矛盾。