现在蛋壳的事应该有听说吧，现在我和房东协议后决定另外签一个租赁合同，与蛋壳无关，但是微众银行上面显示免息不影响征信的情况下延期还款3年，所以我准备与房东的租赁合同条款上写明，如3年后微众银行还需还款，应由房东承担这部分费用，这样3年后如果微众银行还要求我们还款的话，我们依照这个租赁合同的话能否起诉？