在大多数情况下，如果房产证上只有男方的名字，且双方已经通过协议约定将房产赠与女方，则男方无权出售该房产。然而，如果男方认为自己有权利出售该房产，并且这种权利是在合法的基础上产生的（例如，由于房屋存在瑕疵或需要维修等），则可能需要详细考虑合同条款和法律规定。 请注意，以下信息仅提供一般性的法律建议，具体情况应由专业的法律顾问进行详细的分析和指导。此外，任何涉及财产转移的情况都应当仔细考虑并咨询相关专业人士以确保遵守所有适用的法律法规。