1.购房者要注意关于定金的约定。2.购房者要看清合同主体是谁。3.购房者要小心开发商的补充协议。4.注意开发商约定的费用是否该缴纳5.购房者要注意把自己提出的补充协议写进去。从合同效力角度，草签合同与网签合同都有同样的合同效力，但不能对抗第三人。