根据您的描述，您可能面临的问题是关于买卖合同中的权利义务关系。首先，需要注意的是，购买老工厂时需要确保该工厂的产权清晰，包括是否存在其他债权债务纠纷等。 其次，对于合同签订的情况，建议您先与承包商进行沟通，了解其是否有合法的权利转让行为，并确认其是否具备签署相关文件的能力。如果确实存在权利转让的行为，则可能存在一定的风险。 在具体操作中，您可以考虑以下几点。 首先，检查合同条款，确定是否包含了对厂房设备及库存的明确约定。 对于尚未完成的协议或合同，可以尝试协商解决，要求承包商提供合法有效的证明材料以支持其权利转让行为。 如果无法达成一致，或者承包商拒绝履行协议，您可以考虑通过法律途径解决问题，比如向法院提起诉讼，要求解除合同并追究承包商的责任。 请注意，以上信息仅供参考，请根据实际情况做出决策。如果您遇到复杂的法律问题，强烈建议寻求专业的法律顾问帮助。