现在甲方（遗赠人）以去世乙方（受赠人）明确表示有遗赠抚养协议书，但是由于乙方一到两个月没在家里居住甲方妹妹以及妈妈私自将甲方本人赠予乙方的一片基地变卖（在乙方不知情的情况下）现情况乙方不想卖基地但是甲方妹妹以及妈妈态度恶劣不想将基地归还现情况怎么办啊急