你好，有五家在2010年从本镇开发商手中购得连体1-3层门市，当时没签购楼合同，_免费法律咨询

你好，有五家在2010年从本镇开发商手中购得连体1-3层门市，当时没签购楼合同，首付和还余款都是口头协议，三年内办发房产证，结果五年已过，房款已付三分之二，未给办证，房户停止还款，直至2020年房产证办发，但性质办成自建而不是商建，由此出现开发商2010年开发楼房时拖欠地税局地税和迟拿金100多万，这钱分摊到购房户头上，地税局的依据是房产证的性质是自建，这样的依据合理吗？购房户应该怎么办？谢谢！

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2021-03-29 16:09

律师解答1条

崔飞杰律师

2021-03-29 16:10

你好

多谢您为我解答。

现在有没有购房合同呢

一直没有

那如何证明们与房地产公司的约定呢？如何证明对方承诺交的房子性质？

农村小镇上个人开发的，很多事情都是口头协议。

他起诉房户解清余款，但地税局的钱是不是他应该交，而不是房户交？

是的，应该他自己交

另外房户跟他没有购房合同，没有还款协议书，没有欠条，他凭什么起诉房户的？

已经立案了？

立案了，这几天在房户不知情时，他申请了财产保全，冻结了房户银行卡号。

他为了躲避地税，不跟房户提及此事，上诉要楼房余款，房户应该怎么办？

对方也证明不了余款的金额，毕竟你们没有合同

你们直接否认就可以

他为了偷税漏税，没跟房户签任何书面合同，房产证办成自建性质，撇清自己，不担责任，房户的合法权益怎样维护？

你们还差的多少余款？

这几户一共100多万，跟地税差不多。

最好就是你们直接否认，把钱和地税顶了

不要承认还欠房款

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