一房两租怎么办？？？？？
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2018-12-12 18:56
吴雨晴律师
2018-12-12 18:58
若第二合同符合善意制度原则，两份租赁合同均未办理登记且都均为有效合同的情形。在此情形下，先占有租赁物的承租人，即取得对租赁物的权利。其原因为： 先承租人占有租赁物是一种以合同形式的占有，是一种合法的占有。 而未占有租赁物的承租人，其享有的权利为请求出租方交付房屋并可要求承担违约责任权利，该权利是一种请求权，是债权。根据物权优于债权的原则，其不能对抗另一承租人所享有的他物权。 因此，未取得占有租赁物的承租人，可以依合同向出租方请求损害赔偿，无法取得租赁物的权利。
无牌无照机动三轮车撞死一个八十多岁老奶奶，大概要赔多少钱。人家家属要40万多么，打官司的话是否会坐牢。
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2018-12-12
1 位律师回答
淘宝网上的一个商品上面标写着说明天降价，但是第二天还是没有降价。算不算违反了广告法吗？
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2018-12-12
1 位律师回答
我没有错违章怎么投诉？
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2018-12-12
1 位律师回答
你好，我们单位有倒休，应不应该给加班费啊
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2018-12-12
1 位律师回答
十月开始一个学长向我借钱，我借给他3900，他至今(十二月)以各种理由不还，我是否应该报警解决？
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2018-12-12
1 位律师回答
你好，我想投诉一个软件，要怎么投诉
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2018-12-12
1 位律师回答
你好。玖富万卡高额收费，利息太高。利息都有本金那么高。现在说要向法院告我，停我资产。我可以告玖富万卡吗
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2018-12-12
1 位律师回答
您好我想请问一下我们公司放年假，初法定年假日外提前安排放假五天。但是要求18年有年假的用年假天数，没有年假的要用事假来补足差额天数。这种情况合理吗
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2018-12-12
1 位律师回答
您好，我在静海买的一套房，当时销售说是大产权，现在财务这边说是小产权，证也一直没有办下来，我是不是可以起诉销售。
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2018-12-12
1 位律师回答
你好，孩子的爸爸去世了，我跟孩子的爸爸没领结婚证，法院把孩子判给我，那赔偿金他爷爷奶奶说一个月给一次，请问可以吗
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2018-12-12
1 位律师回答
离婚了还会政审前夫吗
1 位律师回答
国家有关法律法规对生产什么等另有规定的依照其规定
1 位律师回答
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1 位律师回答
被提请撤销缓刑，假释的社区矫正对象
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哪些职务违法和职务犯罪进行调查
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1 位律师回答
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