家里父辈三兄弟。有一块耕地A已经分三份（A1A2A3）。大伯母理一份A1，另两份_免费法律咨询

律师解答1条

文炬律师

2020-04-02 15:46

您详细描述一下您的问题吧。

请一次性完整提出问题

你好文律师

家里父辈三兄弟。有一块耕地A已经分三份（A1A2A3）。大伯母理一份A1，另两份为老二老三的,爷爷奶奶管理，老二老三谁拿A2或A3未定。伯母在两年前与爷爷奶奶提出换地，用整个A与别村人蔡某换D地块。D地块靠近自家住宅。因伯母与别村人有外家亲戚关系，换地过程由其全程处理，包括换地协议也是伯母名下，换地回来后土地需要平整，也是伯母一人处理。因为自家人，换地时没有明确说D地块如何分配，我们意思是用大家一起的地A地块去换D地块，D地块应该也是分三份的。伯母只是换地方案的执行者。后面伯母提出用她名下的B、C地块与我们的A2、A3 地块互换，她自己拥有D地块，说换地前与爷爷奶奶已经说好用BC互换了。我们不同意，问题僵持不下，请帮忙从具体法理上分析问题，谢谢！

换地协议的D地块只登记在伯母名下。对方认为我们无权直接对D地块提出主张，可以对原本的A2 A3提出诉求，协商补偿方案，包括D地块、BC地块都在协商范围。但我们坚定认为D地块本就应该分三份，是应得的，无须协商。1.请问我们的主张是否合理？如合理有什么法理依据 2.如不合理的理由是什么？

你好文律师，还请帮忙分析下，谢谢

非常抱歉，我要离开一下，我稍后再统一回复您。

好的

增加一些背景描述，AA（含A1A2A3）三份合计0.36亩，D地块为0.31亩。一开始伯母是用自己名下的其地块来与D互换的。那些方案D的原业主不肯，之后提议用A（含A1A2A3）其中的0.31亩换D。伯母从A2A3拿出0.19亩地加上自己A1（0.12亩）合计0.31亩，与D互换，之后D觉得亏，提出想要完A的0.36亩。最终AD得以互换，双方签有换地协议，换给我伯母一人名下。矛盾产生于，伯母坚持说当初在拿A2A3去换时已经与爷爷奶奶沟通过，并给出BC两块地与A2A3互换的方案，是爷爷奶奶反悔否认。她不想从D地块分出一份。而爷爷奶奶现在不承认当时有提到BC的方案，也不会接受BC的方案。老二老三提出他们在D上应该有一份。

有角度，关键看证据，如诉讼法庭一看证据，二是法官内心判断，觉得没有文字证据前提下支持你观点可能性

较大，八成以

较大，八成以上

这个法理真谈不上，法官的自由裁判权+当地交易习惯

文律师，如果换个角度看。我爸是老大。有一块耕地A已经分三份（A1A2A3)。我妈理一份，另两份一直由爷爷奶奶管理，（两份A2A3是一起的，二叔，三叔哪位是A2或A3没有分）。我妈前两年与爷爷奶奶协商换地，用我妈名下的B、C地块与A的另外两份。然后我妈用A与别人（与我妈娘家这边有点关系）对换了D地块回来，全程是她一人沟通，签有协议，为我妈名，D地块换回来后平整土地的过程也是我妈一人完成，二叔三叔没有参与。D地块靠近住宅。D地块换回来平整土地后，二叔三叔提出D地块他们各有1/3.爷爷奶奶此时不承认"B、C地块与A的另外两份"的说法。于是僵持。从这个角度看，我妈认为我爷爷奶奶反悔，看到D地块近家里眼红，也想分一份。认为换地过程是她一人付出的结果，二叔三叔无权提出D地块的主张。请问文律师，从这个立场出发，老大这边是否存在合理性？

文律师，希望您能多加分析，让双方在各自的立场上对问题有个正确的统一的认识，拜托您了

在吗，看到还请回复下

这个问题确无法理可讲，各自角度都有道理

可让双方换位思考，多讲下六尺巷故

可让双方换位思考，多讲下六尺巷故事

各退一步，海阔天空，对

各退一步，海阔天空，对不

现在基本没法调解。三个都是有一定的社会阅历，各自在自己的工作领域还做过矛盾调解，都很坚定自己的立场。如果要调解，必须有理有据。

我们作为晚辈希望能从中缓和关系，希望得到文律师的指点

这个角度就是从亲情了，上法院耗时耗钱还伤感情了，多讲讲亲情邻里友爱故事吧，这真不是法律问题，因都无证据，只是我认为……

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