你好,我跟我朋友最近准备自己做民宿,然后我们看了一个房子,是一个公寓,然后这个公寓现在是大房东租给二房东的,我们现在要租的话,是从二房东手里租,因为这个二房东也是租来做民宿的,我们现在租他这个房子的话,除了每个月的房租,还要额外给他三万块钱的转让费,现在就是想问问,二房东有权出租这个房子吗?我们很二房东签合同有法律效力吗?
合同纠纷
2018-08-09 20:48
赵金鑫律师
2018-08-10 08:51
二房东有没有转租权需要看他和原房东的约定,约定可以转租则有,你们和二房东的合同有法律效力,如果二房东无权转租可以就合同起诉二房东承担违约赔偿责任,为避免纠纷建议联系原房东,看你们与二房东的租赁合同与他们之间的有没有冲突,避免其他纠纷。
我爸在我妈不知情的情况下把房子卖了,户主是我妈,这样的合同有效吗
合同纠纷
2018-08-08
1 位律师回答
本人租了间营业员房,现遇政府强制拆(因为是违章建筑)但在合同上备有(如遇不可抗力及政府拆迁或行为甲方不于违约)但问题我原先不知道是违章建筑,我可以向房东赔我的各种费用吗?
合同纠纷
2018-08-08
1 位律师回答
您好!我遇到了难题:2017年2月我和丈夫婚前按份50%共有一套房,购房合同两人名字,首付单据填的是他的名字,每月房贷款是从他的账户缴纳,房屋装修及家电家居双方都有出钱出力,可装修款项并没有收据这些。2017年5月办酒席结婚,但未领取结婚证!6月怀孕。到18年2月领证结婚,三月生的孩子!因感情破裂无法继续婚姻,打算离婚,目前我们的状况是:两地分居(同省不同市),他是私校的老师,偶尔回家,我目前无工作,独自在家哺育婴儿。资产负债方面是各自信用卡和借呗都有小数额借款未还,无现金及存款! 请问一下要是离婚!财产债务怎么分割?我是否能拿到孩子的抚养权?抚养费怎么规划?
合同纠纷
2018-08-08
1 位律师回答
我家里做门窗,付了一万块钱的的定金,然后做门窗的人跑了,没有合同,没有身份信息,我可以怎么样要回来这笔钱?
合同纠纷
2018-08-09
1 位律师回答
今天网上有个办理邮政储蓄银行贷款的,她说是北京通州支行信贷部的,说是发了一份合同,做好了拍照给她,之后,他又说,需要一个激活金,贷款金额的百分之十,转给她之后,就会贷款就会到位,这个是骗人的吗,那那份合同有没有生效
合同纠纷
2018-08-09
1 位律师回答
你好,我这里与装修公司签合同,因为与之前给我做的预算,多出10000多,然后我找他们,后来签了补充协议,把一万多减掉还是按照原来的给我装修但是现在给了他们80000因为质量问题她们也承认我要终止合同但是合同上面有条规定就是任何一方终止合同要
合同纠纷
2018-08-09
1 位律师回答
离婚了还会政审前夫吗
1 位律师回答
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